Statystyki wskazują, że polska sytuacja mieszkaniowa jest niełatwa. Większość z nas (ponad 60%) mieszka w przeludnionych lokalach. Według europejskich standardów optymalne warunki to dwupokojowe mieszkanie dla singla lub bezdzietnego małżeństwa, natomiast wraz ze wzrostem liczby dzieci liczba pomieszczeń powinna również wzrastać, by każde dziecko miało własny pokój – jeśli dzieci jest trójka, pokoi powinno być nawet pięć. Niestety, większość polskich rodzin może o tym jedynie pomarzyć.

Sytuacja taka wynika głównie z niewielkich możliwości nabywczych polskiego społeczeństwa – zarobki nie pozwalają na zaoszczędzenie większej kwoty, a o kredyty coraz trudniej (wymagany wkład własny co roku jest wyższy). W związku z tym najbardziej popularne są mieszkania małe – bo na większe nas po prostu nie stać. Mały metraż staje się szczególnym problemem, gdy rodzina się powiększa. Aby ułatwić Polakom zakup własnego M, co jakiś czas tworzone są programy dofinansowania, biorące także pod uwagę rodziny z trojgiem i większą liczbą dzieci. Jednym z nich jest Mieszkanie dla Młodych.

Program Mieszkanie dla Młodych został wprowadzony wraz z początkiem 2014 roku i ma potrwać jeszcze do 30 września 2018 roku. Ma on ułatwić zakup pierwszego mieszkania bądź domu osobom spełniającym określone kryteria.

Polecamy poczytać także strony naszych partnerów, są to między innymi Mieszkania Kuźniki Wrocław oraz Mieszkania Centrum Północ Zabrze , znajdziesz tam najwięcej aktualnych ogłoszeń.

Pierwszym z nich jest wiek – maksymalnie 35 lat (według rocznika, a nie dokładnej daty urodzenia). W przypadku małżeństwa bierze się pod uwagę wiek osoby młodszej. Ważny dla rodzin wielodzietnych jest fakt, że kryterium to nie obowiązuje, jeśli osoby starające się o dofinansowanie w ramach MdM wychowują minimum troje dzieci własnych lub przysposobionych:

• małoletnich,
• uczących się – do ukończenia 25. roku życia,
• otrzymujących dodatek pielęgnacyjny lub rentę socjalną – bez względu na wiek.

W przypadku większej liczby dzieci można też ubiegać się o dofinansowanie większego metrażu – w przypadku mieszkań limit wynosi 85 mkw., a w przypadku domu – 110 mkw. (normalnie limity te wynoszą odpowiednio 75 mkw. i 100 mkw.).

Potencjalny beneficjent nie może być właścicielem ani współwłaścicielem nieruchomości; w przypadku małżeństw warunek ten dotyczy obojga małżonków. Dopuszcza się jednak sytuację, gdy singiel był już współwłaścicielem nieruchomości, a w przypadku małżeństwa – gdy małżonkowie mieli udziały w różnych nieruchomościach (nie po połowie udziału w tej samej).

Należy zaznaczyć, że program zakłada dofinansowanie wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu mieszkaniowego – nie da się więc go uzyskać w celu zakupu mieszkania w całości za gotówkę. Kredyt musi być zawarty w walucie polskiej i przekraczać 50% wartości mieszkania. Natomiast w przypadku budowy pierwszego domu jednorodzinnego (pozwolenie na budowę wydane po 1 stycznia 2014 r.) można się ubiegać o zwrot VAT za materiały budowlane i nie jest tu już wymagany kredyt.

Kwota dofinansowania, jaką możemy uzyskać, jest zróżnicowana w zależności od sytuacji rodzinnej – i tu także rodziny wielodzietne mogą liczyć na preferencyjne warunki. Dofinansowanie wynosi:

• 10% – dla beneficjentów bezdzietnych,
• 15% – gdy beneficjenci wychowują jedno dziecko,
• 20% – gdy wychowują dwoje dzieci,
• 30% – w przypadku trójki dzieci i więcej.