Startujący w tym roku program Pierwsze Mieszkanie pozwala na wejście w dorosłe życie i zakup swojego pierwszego lokum na preferencyjnych warunkach. Jakie konkretnie warunki należy spełnić i co można zyskać? Przyjrzyjmy się bliżej wymaganiom programu oraz sprawdźmy, z jakich dwóch rodzajów pomocy można skorzystać, będąc jego beneficjentem.

Program Pierwsze Mieszkanie ruszy w lipcu 2022

Rządowe wsparcie ma w założeniu objąć osoby do 45 roku życia, które nie posiadają i nigdy nie posiadały mieszkania. W lokalu kupionym dzięki wsparciu trzeba będzie mieszkać przez minimum dekadę. Rządowe działanie obejmuje aż dwie drogi wsparcia w drodze do własnego M. Pierwsza dedykowana jest osobom, które są gotowe zainwestować w mieszkanie od razu, druga przewiduje program oszczędnościowy zakładany z zamiarem zakupu lokalu w ciągu najbliższych kilku lat. Pierwsze szczegóły dotyczące programu Ministerstwo Rozwoju i Technologii podało w grudniu 2022. Dziś już wiemy, że pierwszy nabór ruszy w lipcu.

Polecamy poczytać także strony naszych partnerów, są to między innymi domy Białystok oraz domy na sprzedaż Bytom, znajdziesz tam najwięcej aktualnych ogłoszeń.

Osoby, które nie posiadały i nie posiadają własnego lokalu, mogą starać się o kredyt z gwarantowanym oprocentowaniem. Jego wartość będzie wynosiła 2%, a różnicę będzie pokrywał rząd. Co ważne takie preferencyjne warunki nie będą dotyczyły całego okresu spłaty kredytu mieszkaniowego, a jedynie pierwszych 10 lat. W programie obowiązują też limity dotyczące wysokości kredytu udzielanego na preferencyjnych warunkach. Dla osób samotnych będzie to maksymalnie 500, a dla rodzin 600 tysięcy złotych. Wkład własny może w obu grupach wynieść do 200 tysięcy. W praktyce oznacza to, że rodzina w ramach działania Pierwsze Mieszkanie może nabyć lokal o wartości do 800 tysięcy złotych.

Konto mieszkaniowe, czyli nowy plan na własne lokum

Osoby, które chciałyby efektywnie oszczędzać na własne M, mają szansę założyć konto mieszkaniowe w ramach rządowego programu. Mogą w ten sposób oszczędzać przez 3 do 5 lat. Dla części młodych osób może być to szansa na uzbieranie na wkład własny. Co ważne konto mieszkaniowe można założyć już osobie, która ukończyła 13 lat. W związku z tym rodzice mogą przystąpić do programu i założyć takie konto swoim dzieciom. Każdemu właścicielowi konta będzie przysługiwała jednorazowa roczna premia. Warunkiem jej otrzymania są regularne comiesięczne wpłaty na konto. Ile należy wpłacać? Nie mniej niż 500 i nie więcej niż 2000 zł miesięcznie. Przez jeden miesiąc w roku można zrezygnować z wpłaty bez ryzyka utraty premii.

Podobnie jak w przypadku Bezpiecznego Kredytu z opcji konta mieszkaniowego mogą skorzystać osoby, które nie posiadają na własność mieszkania. Oszczędzający muszą też mieścić się w przedziale wiekowym od 13 do 45 lat. Gwarantem efektywnego oszczędzania w ramach programu jest premia. Jak określana będzie jej wysokość? Wielkość bonusa zależeć ma od wskaźnika inflacji lub różnic w cenach lokali mieszkaniowych. Jego ostateczne wyliczenia będą przeprowadzane tak, by przynieść większą korzyść beneficjentom programu.